《费县东城新区控制性详细规划》于2016年获得县政府批复。经过近三年的实施，东城新区道路网框架已经基本形成，城市面貌大有改善。但是仍存在以下问题：现行东城新区洪沟河以东仍保留较大面积工业，与新区功能、面貌不符，且现状部分工业用地使用效率不高，工业用地改造迫在眉睫；高压线路外迁，地块布局面临调整；地块边界在建设过程中发生变化等。经县政府批示，启动《费县东城新区控制性详细规划》调整工作。

《费县东城新区控制性详细规划调整》由山东省城乡规划设计研究院编制，于2020年8月4日通过专家评审。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《山东省城乡规划条例》，现将规划予以公示。公示结束后，将根据反馈意见进一步修改完善，形成规划报批成果。

公示成果简介：

（1）规划范围：

北至现状327国道，南至新南外环路，西至温凉河，东至兖石铁路，规划面积26.9平方公里，建设用地面积14.9平方公里。

（2）目标定位：

东部新区定位为集公共服务中心、文体中心、休闲商务中心为一体的智能化、信息化新区，打造一座极富山水特色的品质之城。并提出营造山环水绕、山城融合的生态之城，产城互动、融合发展的活力之城，以人为本、便捷舒适的宜居之城，文化繁荣、特色彰显的魅力之城四个分目标。

（3）发展规模：

东城新区规划人口13.6万，建设用地面积14.9平方公里。

（4）土地使用规划：

本次规划调整用地共56块，其中，因增加防护绿带、停车场、公服设施和绿地、用地一致性调整等因素共调整用地18处；因打造正源路城市轴线、建设中央活力区，调整用地17处；为塑造温凉河界面，调整部分沿河地块的用地性质9处；因高压线改线，被分割地块重新组合布局9处；因发展需要重新优化布局用地3处。

规划形成“两河八山、一心双轴四区”的片区空间结构，其中两河是指温凉河和洪沟河；八山是指蟒龙山、塔山、肖山、长山、皇路山、羊家山、岩坡山、泉子山；一心指包含公共服务中心、文体中心、休闲商务等功能的城市综合服务中心；双轴是指建设路居住服务发展轴、正源路公共服务发展轴；四区是指西部滨水生活区、中部活力商务区、东部科教生活区、南部产业生活区。

（5）六线控制：

道路红线控制中对现状道路、主次干道实行实线控制，支路实行虚线控制；城市绿线控制中对现状公园实行实线控制，其中规划综合公园、片区公园位置不变，可修正边界，对十五分钟生活圈公园及街头绿地实行虚线控制；城市蓝线实行实线控制，包括温凉河、洪沟河及其他支流；城市黄线包括城市交通和市政公用设施用地的控制界线，现状实行实线控制，规划可修正边界；城市橙线包括明确独立占地的医疗卫生、文化、体育、社会福利和基础教育等设施用地界线，对现状设施实行实线控制，城市、片区级公共服务设施位置不变，可修正边界，对十五分钟生活圈公共设施虚线控制。本规划范围内无城市紫线控制。

（6）城市设计导引：

提出“两心两带、五区七廊”的景观风貌总体框架，两心是指综合服务中心和商务中心；双带是指温凉河、洪沟河滨水景观带；五区是指中央活力风貌区、滨水依居风貌区、现代宜居风貌区、临山栖居风貌区和产城融合风貌区；七廊是指建设路、自由路、南环路、蒙山路、正源路、兴业路、东环路林荫大道；多点是指温凉河建设路节点、蒙山路温凉河节点、自由路蒙山路节点、建设路东环路节点。

对各分区在建筑样式、色彩、界面、尺度、地标等城市设计方面提出总体要求。明确沿山地区、滨水地区等重点地区的管控要求，划定山体保护范围线，预留通山廊道，提出滨水建筑控制要求，营造活力开放水岸。规划观山廊道、山间廊道、观水廊道，提出视线廊道区域控制方法和广角协调区控制方法。创建安全、绿色、活力、智慧的街道空间，对道路断面、界面塑造及街道活力设置等提出导引要求。

公示时间：30天

公示日期：2020年8月15日至2020年9月13日

公示方式和地点：

（1）网上公示：费县人民政府网站（http://www.feixian.gov.cn）

公示意见反馈方式：

（1）电子邮箱：ghbzk6@163.com

（2）联系电话：0539-5050284

（3）有效反馈意见时间：公示期间工作日（8:30-12：00；14:30-18:00）

（4）有效反馈意见方式：请留下真实姓名、电话、联系方式，以便反馈意见采纳情况。

                                                                                              费县自然资源和规划局

                                                                                                  2020年8月15日

公示主要图纸：

（1）用地布局规划图

（2）功能结构规划图

（3）城市六线控制图

（4）景观风貌结构图