费县人民政府

关于公开出让5宗政府储备国有建设用地

使用权的批复

费政字〔2022〕6号

县自然资源和规划局：

你局《关于公开出让5宗政府储备国有建设用地使用权的请示》（费自然资规呈〔2022〕17号）收悉。经县政府研究，决定由你局代表县政府将土地储备库中的2021-S001号等5宗国有建设用地使用权进行公开出让，基本情况如下：

1.2021-S001号宗地位于大田庄乡大田庄社区，东至省道S231，南至大田庄社区土地，西至大田庄社区土地，北至规划路。征收土地面积6783平方米，按规划出让面积6783平方米，土地用途为商业用地，容积率不小于1.2、不大于2.5，出让年限40年。土地出让金为375.85万元，出让土地总价格、起始价、竞买保证金均为375.85万元。

2.2019-605号宗地位于胡阳镇胡阳村、养马庄村，东至胡阳村土地，南至胡阳村、养马庄村土地，西至养马庄村土地，北至胡阳村、养马庄村土地。征收土地面积40800平方米，按规划出让面积40800平方米，土地用途为居住用地，容积率不大于1.8，出让年限70年。土地出让金为6120万元，代征耕地占用税93.10万元，出让土地总价格、起始价、竞买保证金均为6213.10万元。该宗地需为动迁居民还建安置，由胡阳镇人民政府回购安置房20套，每套130平方米左右，共计面积2600平方米左右（按2600元/平方米）、地下车位20个（按4万元/个）。竞买人提交竞买申请时，需同时提供与胡阳镇人民政府签订的《回购协议》。

3.2019-305号宗地位于朱田镇朱田村，东至朱田村土地，南至朱田村土地，西至2019-305-3号政府储备用地，北至朱田村土地。征收土地总面积26517平方米，按规划出让面积26517平方米，土地用途为居住、商业用地。其中：居住用地（宗地编号为2019-305-2）面积为23456平方米，容积率不小于1.2、不大于1.8，出让年限70年；商业用地（宗地编号为2019-305-1）面积为3061平方米，容积率不小于1.2、不大于2.0，出让年限40年。土地出让金2975.09万元，代征耕地占用税52.25万元，出让土地总价格、起始价、竞买保证金均为3027.34万元。

4.2021-401-1号宗地位于费城街道蒙阳社区，东至青岛路，南至文砚路，西至正源路，北至滨州路、十里铺村土地。征收土地总面积60783平方米，按规划出让面积60783平方米，土地用途为高等院校用地，容积率不大于1.5，出让年限50年；土地出让金为3149.17万元，代征地占用税21.03万元，出让土地总价格、起始价、竞买保证金均为3170.20万元。

5.2021-102号宗地位于费城街道洞山村、朱家庄村，东至洞山村土地，南至朱家庄社区土地、幸福社区土地，西至朱家庄社区土地，北至朱家庄社区土地、幸福社区土地、洞山村土地。征收土地总面积16491平方米，按规划出让面积16491平方米，土地用途为供水用地，容积率不大于0.6，出让年限50年；土地出让金为776.73万元，出让土地总价格、起始价、竞买保证金均为776.73万元。

具体出让活动请你局按照有关程序及规定组织实施。

费县人民政府

2022年2月22日

（此件公开发布）