费县人民政府

关于公开出让6宗政府储备国有建设

用地使用权的批复

费政字〔2022〕12号

县自然资源和规划局：

你局《关于公开出让6宗政府储备国有建设用地使用权的请示》（费自然资规呈〔2022〕47号）收悉。经县政府研究，决定由你局代表县政府将土地储备库中的2021-703号等6宗国有建设用地使用权进行公开出让，基本情况如下：

1.2021-703号宗地位于费城街道蒙阳社区，东至洪沟西路，南至文砚路，西至青山路，北至滨州路。征收土地面积平34785方米，按规划出让面积34785平方米，土地用途为商住用地（商住比为1:9），容积率不小于1.0、不大于2.3,出让年限：商业用地40年、住宅用地70年。经县地价管理委员会2022年第三次全体会议研究，土地出让价格为26088.75万元(500万元／亩)，代征耕地占用税77.80万元，出让土地起始价、竞买保证金为26166.55万元。

2.2021-801-2号宗地位于费城街道蒙阳社区，东至洪沟西路，南至滨州路，西至青山路，北至自由路、2021-801-1号宗地。征收土地面积28349平方米，按规划出让面积28349平方米，土地用途为商住用地（商住比为1:9），容积率不小于1.0，不大于2.3,出让年限：商业用地40年、住宅用地70年。经县地价管理委员会2022年第三次全体会议研究，土地出让价格为21261.75万元(500万元／亩)，代征耕地占用税63.04万元，出让土地起始价、竞买保证金为21324.79万元。

3.2021-501号宗地位于费城街道映文社区，东至宁静路，南至映文社区土地，西至映文社区土地，北至彩月路。征收土地总面积52972平方米，按规划出让面积52972平方米，土地用途为二类居住用地，容积率不大于2.8（在建设时严格按照费县城乡规划委员会第四十四会议审议通过的映文片区项目C地块设计方案进行施工图设计并实施建设），出让年限70年。土地出让价格15891.6万元（200万元/亩），代征耕地占用税73.38万元，出让土地起始价15964.98万元、竞买保证金为9000万元。该宗土地主要为城市更新安置占用，具体还建事宜按费县城市更新征收改造指挥部与土地竞得人签订的《安置房还建协议》执行。

4.2022-S003号宗地位于费城街道映文社区，东至洞山东路，南至彩月路，西至映文社区土地，北至映文社区土地。征收土地总面积59947平方米，按规划出让面积59947平方米，土地用途为二类居住用地,容积率不大于2.8（在建设时严格按照费县城乡规划委员会第四十四会议审议通过的映文片区项目A地块设计方案进行施工图设计并实施建设），出让年限70年；土地出让价格为17984.1万元(200万元/亩)，出让土地起始价17984.1万元、竞买保证金为8000万元。该宗土地主要为城市更新安置占用，具体还建事宜按费县城市更新征收改造指挥部与土地竞得人签订的《安置房还建协议》执行。

5.2022-S004号宗地位于费县和平路东、政通路南，东至费县机关后勤事务管理处用地，南至费县机关后勤事务管理处用地，西至费县机关后勤事务管理处用地、赵文成用地、孙娟用地、程爱军用地、费县市政公司用地，北至政通路。征收土地总面积26754平方米，按规划出让面积26754平方米，土地用途为二类居住用地,容积率不小于1.0，不大于2.1，出让年限70年；土地出让价格为10434.00万元(260万元/亩)，出让土地起始价10434.00万元、竞买保证金为5500万元。该宗土地主要为城市更新安置占用，具体还建事宜按费县城市更新征收改造指挥部与土地竞得人签订的《安置房还建协议》执行。

6.2022-S002号宗地位于费县经济开发区北疃村，东至北疃村土地，南至费县集体建设用地2017-JX536-3宗地，西至岩滨路，北至费县集体建设用地2017-JX536-2宗地。征收土地总面积6022平方米，按规划出让面积6022平方米，土地用途为一类工业用地,容积率不小于1.0，出让年限50年；土地出让金为137.30万元(15.20万元/亩)，出让土地起始价、竞买保证金均为137.30万元。

具体出让活动请你局按照有关程序及规定组织实施。

费县人民政府

2022年3月30日

（此件主动公开）