费县人民政府

关于公开出让5宗政府储备国有建设

用地使用权的批复

费政字〔2022〕76号

县自然资源和规划局：

你局《关于公开出让5宗政府储备国有建设用地使用权的请示》（费自然资规呈〔2022〕240号）收悉。经县政府研究，决定由你局代表县政府将土地储备库中的2022-301号等5宗国有建设用地使用权进行公开出让。基本情况如下：

1.2022-301号宗地位于费城街道映文社区，东至映文社区土地，南至映文社区土地，西至映文社区土地，北至映文社区土地。征收土地面积平18366方米，按规划出让面积18366平方米，土地用途为居住用地，容积率不大于2.0,出让年限70年。经县地价管理委员会2022年第七次全体会议研究，土地出让价格为7163万元，代征耕地占用税32.12万元，出让土地起始价7195万元、竞买保证金为720万元。土地竞得人应于土地成交之日起1个月内缴纳不少于50%的成交价款，余款于土地成交之日起12个月内付清。鉴于2022-301和2022-302号地块相邻，为确保建筑风格及外观一致，该两地块需统一规划，统一建设，要求竞买申请人同时竞买两地块，否则竞买结果无效。

2.2022-302号宗地位于费城街道映文社区，东至映文社区土地，南至映文社区土地，西至映文社区土地，北至映文社区土地。征收土地面积平11164平方米，按规划出让面积11164平方米，土地用途为居住用地，容积率不大于2.0,出让年限70年。经县地价管理委员会2022年第七次全体会议研究，土地出让价格为4354万元，代征耕地占用税54.23万元，出让土地起始价4408万元、竞买保证金为450万元。土地竞得人应于土地成交之日起1个月内缴纳不少于50%的成交价款，余款于土地成交之日起12个月内付清。鉴于2022-301和2022-302号地块相邻，为确保建筑风格及外观一致，该两地块需统一规划，统一建设，要求竞买申请人同时竞买两地块，否则竞买结果无效。

3.2022-303号宗地位于费城街道福源社区，东至福源社区土地、山东城资国有资产运营（集团）有限公司用地，南至山东城资国有资产运营（集团）有限公司用地，西至福源社区土地，北至福源社区土地。征收土地面积平16681方米，按规划出让面积16681平方米，土地用途为居住用地，容积率不大于2.25,出让年限70年。经县地价管理委员会2022年第七次全体会议研究，土地出让价格为7506万元，代征耕地占用税37.54万元，出让土地起始价7544万元、竞买保证金为760万元。土地竞得人应于土地成交之日起1个月内缴纳不少于50%的成交价款，余款于土地成交之日起12个月内付清。

4.2022-401-1号宗地位于新庄镇新庄村，东至新庄村土地，南至金华路，西至新庄村土地，北至新庄村土地。征收土地面积平13090平方米，按规划出让面积13090平方米，土地用途为居住用地，容积率不小于1.0、不大于2.0,出让年限70年。经县地价管理委员会2022年第七次全体会议研究，土地出让价格为982万元，出让土地起始价、竞买保证金为982万元。土地竞得人需向新庄镇人民政府另行出资500万元用于解决新庄中学清理地上附着物欠款。

5.2022-S012号宗地位于政通路以南，东至费县机关后勤事务管理处用地，南至费县机关后勤事务管理处用地，西至费县市政工程公司用地、程爱军用地、孙娟用地、赵文成用地、费县机关后勤事务管理处用地，北至政通路。征收土地面积平27029方米，按规划出让面积27029平方米，土地用途为居住用地，容积率不大于2.5,出让年限70年。经县地价管理委员会2022年第七次全体会议研究，土地出让价格为11351万元,出让土地起始价、竞买保证金为11351万元。

具体出让活动请你局按照有关程序及规定组织实施。

费县人民政府

2022年10月17日

（此件公开发布）