费县东周街北片区征收改造项目

协商选定房地产价格评估机构的公告

费县东周街北片区被征收人：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等有关规定，县政府于2020年10月20日下达了《关于对费县东周街北片区实施房屋征收的决定》【费政字（2020）72号】。根据法定程序，需选定一家房地产价格评估机构作为该片区房屋征收项目的评估机构。根据相关规定，随机选取了3家具有相应资质的评估机构供被征收人协商选定，现将房地产价格评估机构的备选名单及选定方式予以公布。

 一、选定方式

房地产价格评估机构由费县东周街北片区征收改造范围内的被征收人协商选定，超过半数的被征收人签字选定的，视为共同协商选定。

二、协商期限

协商期限为10日（2020年10月23日-11月3日）。

被征收人协商选定评估机构的具体工作由费县机关事务服务中心组织实施，并于2020年11月4日前将被征收人协商选定结果书面报县住建局。

若被征收人在公告协商期内协商不成的，房屋征收部门将于2020年11月5日上午10:00，在费县东周街北片区征收改造工作组办公室（县政府家属院内）采取抽签的方式确定，并邀请公证机关现场公证，届时欢迎各位被征收人到抽签现场监督。房地产价格评估机构确定后，将在征收范围内公示。      

联 系 人：林  凯

联系电话：18596235133   0539-5083006

联系地址：费县东周街北片区征收改造工作组办公室（县政府家属院南侧）

费县住房和城乡建设局                                     

2020年10月22日  

附件：备选房地产价格评估机构名单及简介   
附件:

山东方达建设项目管理土地房地产

评估有限公司简介

一、基本情况

山东方达建设项目管理土地房地产评估有限公司是经临沂市房产和住房保障局批准具备贰级评估资质的房地产评估企业，公司位于临沂市兰山区北城新区天津路与孝河路交汇三立大厦七楼，成立于2003年3月，注册资本300万元，公司现有员工28人，其中拥有专业技术过硬、经验丰富的注册房地产估价师8名，估价师助理15人，勘察人员3人，会计人员2人，形成了以房地产评估、土地评估、社会稳定风险评估、招标代理、工程预算概算、经济、会计等专业人员为主的队伍：执业人员具有较高的专业水平和丰富的执业经验，有较强的法律意识和职业道德，能承担各类房地产评估业务。

公司经营范围：社会稳定风险分析报告及规划咨询；项目经济评价报告的编制及审核；建设项目概预算的编制与审核；工程结算及竣工结(决）算报告的编制与审核；工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；工程全过程造价控制； 工程项目管理服务；项目代建；政府采购代理；工程招标代理；工程咨询服务；土地评估，基准地价评估，宗地地价评估，地价咨询，土地登记代理；房地产评估，房地产评估咨询，房地产信息咨询，房地产经纪咨询，房地产中介服务，房地产销售代理；不动产评估，不动产登记代理；资产评估，价格评估；房地产开发项目可行性研究；招标代理；二手车评估。公司办公环境优雅，交通便利，拥有一流的办公设施。

二、公司近年来的业绩

公司成立以来近年主要评估项目有：

费县东城新区核心区征收改造项目北十里铺村评估、费县银城小学项目、莒南县文疃镇魏家柳沟社区石河峪村项目、莒南县大店镇大店中心社区、官庄社区、四角岭社区土地增减挂项目、日照-濮阳-洛阳原油管道工程线路工程二标段评估、莒南县临沂钢铁投资集团特钢有限公司优特钢项目、沂水县华政塑业征收项目、沂水县龙腾物流项目、山东临港疏港轨道交通有限公司铁路线项目、临沂临港经济开发区关于山钢永锋临港煤焦钢化循环经济高端产业园项目、绿色智能智造园（铸造产业园）项目、北汽锐铃新能源商用车基地项目。

公司成立以来，严格遵守《房地产估价规范》和职业道德规范，并秉承谨慎、独立、客观、公正的基本从业原则，公司员工在从业 实践中各项技能迅速提高，并具备了处理公司各项事务的业务能力。公司制定了严格的房地产评估操作流程，建立健全了各项管理规章制度。公司始终坚持专业专注，最优服务标准。

山东三鑫房地产不动产资产评估咨询

有限公司临沂分公司简介

一、公司基本情况

山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司是1997年11月被批准成立的壹级房地产价格评估机构，是山东省首家有限责任制房地产评估咨询公司，目前，本公司拥有注册房地产评估师、工程师、会计师等一批具有丰富理论知识和实践经验的各类专业技术人员，其中注册房地产估价师8人，具有高中级专业技术人员16人，本公司执业人员具有较高的专业水平和丰富的执业经验，有较强的法律意识和职业道德，能承担各类房地产评估业务。

二、公司近年来的业绩

自公司成立以来，恪守独立、客观、公正的执业原则，以质量第一、信誉第一、服务第一为宗旨，全体员工以开拓进取的精神，严谨务实的作风，精益求精的执业行为，准确可靠的工作质量，与社会各界同仁并肩携手，精诚合作，共创美好未来。近三年来已完成的重大评估项目有：

山东瑞得土地房地产评估咨询有限公司简介

山东瑞得土地房地产评估咨询有限公司是依法设立的不动产中介服务机构，公司成立于2007年3月，注册资金400万元，公司目前拥有中介资质：国家A级土地估价资质，贰级房地产评估资质，土地甲级资信等级，现拥有国家注册土地估价师十名，注册房地产估价师八名。公司下设：办公室、土地评估部、房地产评估部、测绘部、矿业权评估联络部，外设一个分公司，费县分公司；八个办事处（沂南办事处、临沭办事处、莒南办事处、郯城办事处、兰陵办事处、沂水办事处、平邑办事处、蒙阴办事处）。公司注册地址：临沂市兰山区金雀山路慧谷时空17层01号；现办公地址：临沂市北城新区北京路16号环球中心D座904。

公司代表项目有：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、临沂市物资储运供销总公司、临沂市华鑫进出口有限公司、临沂矿务局招待所、临沂市医药公司、临沂三精医药有限公司等公司、临沂市各县农村信用社改制；山东阳煤恒通化工股份有限公司股权转让，山东兰陵美酒有限公司股权转让；临沂机场改扩建工程，坪上镇竹园村，坪上镇院前村，坪上镇李家洼子村,马合庄村地上附着物拆迁项目；山东景耀玻璃集团有限公司，临沂市罗庄区隆泰实业公司，临沂市金麟房地产开发有限公司，临沂中亿纺织有限公司，国网山东省电力公司沂南县供电公司，兰陵县邮政局的收储出让；山东翔宇房地产开发有限公司，山东天宝化工股份有限公司，临沂盛唐物流有限公司，临沂沂河石化有限公司，山东宏发科技工贸有限公司，临沂市天龙房地产开发有限公司，山东舜天酒业有限公司，临沂永基置业有限公司，临沂市天天置业有限公司，山东锣响汽车制造有限公司，苍山县城市建设综合开发有限公司，临沂财富广场商贸有限公司，山东天基置业集团有限公司，临沂泉鑫木业有限公司，平邑泺源房地产开发有限公司，临沂百大置业集团有限公司，翔宇实业集团有限公司，山东中信钙业有限公司，山东东方佳园房地产开发有限公司，临沂黎明置业有限公司，沂南县国有资产运营有限公司，兰陵县国有资产运营有限公司，临沂经济开发有限公司，临沂新琦利置业有限公司，临沂临港经济开发区全兴城建投资有限公司、临沂港顺贸易有限公司等土地房地产评估抵押贷款项目。2017年房地产评估面积36115784平方米；2018年房地产评估面积13625468平方米；2019年房地产评估面积227187970平方米，累计总和为399558441平方米。